Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562773
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	398
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	168 360 000
Цена за м² руб.	422 696

Арендный бизнес

Доходность, %	10.43
Арендатор	супермаркет Магнолия

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор– сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ».Помещение общей площадью 398, 3 кв.м., располагается на первом этаже 207, 8 кв.м., и в подвале 190, 5 кв.м. 8 этажного жилого дома.Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. 7387 квартир в радиусе 500м. 7 минут пешком от метро Алексеевская.
2 отдельных входа.Открытая планировка.Витринное остекление

168 360 000 руб.

2 049 706 $

1 826 181 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.53
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чижик, Медицинский центр
МАП	950 000
ГАП	11 400 000
Цена за м²	177 387, 91 2 137, 71 1 921, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 227, 64 4 661, 71

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	556
Арендатор	Керама Марацци, Терволина
МАП	1 501 200
ГАП	18 014 400
Цена за м²	324 000 3 967, 19 3 537, 08

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.29
Общая площадь м²	538
Арендатор	Магазин одежды "Сударь"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	325 278, 81 3 940, 45 3 520, 46

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Бочкова ул, 6к1

Похожие предложения

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Москва, Тагильская ул, 3к1

Москва, Маршала Жукова пр-кт, 59

Москва, Кутузовский пр-кт, 71

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate