- 357 м²
Москва, Дмитровское ш
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 367 049, 59 4 707, 60 4 112, 16 |
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
Карта
Панорама
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562571 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 694 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3, Цоколь, 1,2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 176 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 254 069 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.84 |
| Арендатор | Кальянная, магазин мяса, магазин индийских товаров. |
Описание
Продаётся нежилое здание 694, 3 м² с землёй 3, 6 сотки (в собственности), по адресу: МО, г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6а. Здание расположено в центральной части города на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками.
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
176 400 000 руб.
2 262 423 $
1 976 260 €
Похожие предложения
- 445 м²
Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1
Лот №560110
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.43 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 950 500 |
| ГАП | 11 406 000 |
| Цена за м2 | 271 849, 02 3 558, 11 3 112, 14 |
- 359 м²
Москва, Алхимовская ул
Лот №562146
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.32 |
| Общая площадь м2 | 359 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 368 000 |
| ГАП | 16 416 000 |
| Цена за м2 | 403 708, 55 5 303, 18 4 645, 80 |
- 394 м²
МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7
Лот №561351
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.51 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 429 987, 29 5 514, 81 4 817, 27 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.