- 655 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562313
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 17.09 |
| Общая площадь м2 | 655 |
| Арендатор | Ozone fresh |
| МАП | 1 637 500 |
| ГАП | 19 650 000 |
| Цена за м2 | 175 572, 52 2 083, 78 1 793, 88 |
Лот №562562
Москва, Клинская ул, 2Ак7
Карта
Панорама
Лот №562562
Москва, Клинская ул, 2Ак7
м. Грачевская
Общие параметры
| Номер лота | 562562 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 200 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 457 143 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.18 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси.Помещение площадью 437, 5 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Мой адрес на Клинской. Крупный жилой массив, 7044 квартиры в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный трафик.Парковка напротив фасада.Рядом остановка общественного транспорта.
Угловое помещение. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
Магазин работает с 03.2025г.
Угловое помещение. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
Магазин работает с 03.2025г.
200 000 000 руб.
2 375 367 $
2 068 956 €
Похожие предложения
- 299 м²
МО, Пушкино
Лот №562356
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 299 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 099 000 |
| ГАП | 13 188 000 |
| Цена за м2 | 418 060, 20 4 957, 06 4 276, 28 |
- 328 м²
Москва, Гастелло ул, 39
Лот №562844
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 328 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 365 853, 66 4 334, 92 3 781, 66 |
- 243 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №560543
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.82 |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Арендатор | Клуб любителей настольных стратегических игр |
| МАП | 1 072 367 |
| ГАП | 12 868 404 |
| Цена за м2 | 1 100 000 13 016, 32 11 282, 24 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.