- 156 м²
Москва, Рождественский бульвар
Лот №548482
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 156 |
| Арендатор | Ресторан |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 639 386, 19 8 200, 47 7 163, 23 |
Лот №562352
Москва, Чонгарский б-р
Карта
Панорама
Лот №562352
Москва, Чонгарский б-р
м. Варшавская
Общие параметры
| Номер лота | 562352 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 192 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 115 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 598 335 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.08 |
| Арендатор | арендатор: "Горздрав" и "Подружка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами "Горздрав" и "Подружка", площадью 192.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации.
Первая линия Чонгарского бульвара, шаговая доступность от станции метро "Варшавская" (2 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается. Возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Первая линия Чонгарского бульвара, шаговая доступность от станции метро "Варшавская" (2 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается. Возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
115 000 000 руб.
1 474 936 $
1 288 378 €
Похожие предложения
- 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5
Лот №560178
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.23 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 407 681, 94 5 228, 74 4 567, 38 |
- 267 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2
Лот №556051
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.84 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 412, 76 5 601, 64 |
- 160 м²
Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5
Лот №561087
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 160 |
| Арендатор | кофейня |
| МАП | 434 451 |
| ГАП | 5 213 412 |
| Цена за м2 | 371 875 4 769, 49 4 166, 22 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.