- 357 м²
Москва, Дмитровское ш
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.07 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 383 861, 03 5 034, 32 4 306, 40 |
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
Карта
Панорама
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562119 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 129 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 419 094 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.53 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 653 804 $
1 414 310 €
Похожие предложения
- 307 м²
Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7
Лот №560635
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.29 |
| Общая площадь м2 | 307 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 505 379, 85 6 628, 03 5 669, 68 |
- 186 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1
Лот №561081
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.56 |
| Общая площадь м2 | 186 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче" |
| МАП | 513 750 |
| ГАП | 6 165 180 |
| Цена за м2 | 386 266, 09 5 018, 24 4 291, 27 |
- 461 м²
МО, Королёв г, Октябрьский б-р
Лот №562135
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.79 |
| Общая площадь м2 | 461 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 506 300 |
| ГАП | 6 075 600 |
| Цена за м2 | 150 000 1 915, 60 1 638, 20 |