Лот №562009

МО, деревня Юрлово, к2/1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562009

МО, деревня Юрлово, к2/1

Общие параметры

Номер лота	562009
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	110
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 500 000
Цена за м² руб.	314 781

Арендный бизнес

Доходность, %	10.61
Арендатор	студия маникюра GASTRONOM BEAUTY

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором студией маникюра GASTRONOM BEAUTY.Помещение площадью 109, 6 кв.м расположено на 1 этаже 12 этажного жилого дома на въезде в ЖК Пятницкие луга.Крупный жилой массив.Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный трафик.Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026г.
Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность 19, 7 кВт.

34 500 000 руб.

409 563 $

354 569 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 3 950, 03 3 400, 51

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.12
Общая площадь м²	128
Арендатор	Инвитро
МАП	145 402
ГАП	1 744 824
Цена за м²	167 706, 71 1 990, 42 1 713, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.33
Общая площадь м²	115
Арендатор	Бильярдный клуб «Шар»
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	313 588, 85 3 718, 31 3 207, 66

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 459, 22 5 572, 14

Карта

Панорама

МО, деревня Юрлово, к2/1

Похожие предложения

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

МО, Балашиха г

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate