- 48 м²
Москва
Лот №560596
| Тип объекта | Жилой комплекс |
| Доходность, % | 9.08 |
| Общая площадь м2 | 48 |
| Арендатор | "Здесь аптека" |
| МАП | 230 000 |
| ГАП | 2 760 000 |
| Цена за м2 | 629 399, 59 7 765, 12 6 700, 77 |
Лот №561593
Москва, Большая Грузинская ул, 12
Карта
Панорама
Лот №561593
Москва, Большая Грузинская ул, 12
м. Баррикадная
Общие параметры
| Номер лота | 561593 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 91 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 48 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 529 217 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | Пунт выдачи «Wildberries» и «Ozon». КДА 11 мес, МАП 400 000 руб. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с лвз «Wildberries» и «Ozon». в ЦАО.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. Два отдельных входа с торца и со двора. Свободная планировка. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до станции метро "Баррикадная".
Помещение находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. Два отдельных входа с торца и со двора. Свободная планировка. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до станции метро "Баррикадная".
48 000 000 руб.
592 193 $
511 022 €
Похожие предложения
- 111 м²
Москва, Люблинская ул, 72Ак1, корп. 12
Лот №561164
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 111 |
| Арендатор | алкомаркет "Винлаб". МАП 360 000 руб. ДДА на 7 лет от 2025г. Индексация с 4 года 5% |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Цена за м2 | 389 140, 27 4 807, 48 4 149, 48 |
- 61 м²
Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1
Лот №560057
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.41 |
| Общая площадь м2 | 61 |
| Арендатор | Премиум ПВЗ Wildbеrriеs |
| МАП | 290 000 |
| ГАП | 3 480 000 |
| Цена за м2 | 608 552, 63 7 507, 93 6 478, 82 |
- 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16
Лот №559566
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.65 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | алкомаркет Винлаб, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 190.000 руб., ежегодная безусловная индексация 3% с 3-го года |
| МАП | 190 000 |
| ГАП | 2 280 000 |
| Цена за м2 | 245 573, 16 3 033, 83 2 618, 60 |