Лот №559337
Москва, пр-кт Магеллана, 31

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559337

Москва, пр-кт Магеллана, 31

м. Филатов Луг
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559337
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 83
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 29 900 000
Цена за м2 руб. 359 375
Арендный бизнес
Доходность, % 10.19
Арендатор ПВЗ "OZON"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "OZON" на первом этаже жилого корпуса ЖК "Саларьево Парк". Соседнее помещение занимает арендатор "Пятерочка". Вокруг крупный жилой массив из десяти высотных корпусов, дома сданы и заселены. В пешей и транспортной доступности метро Филатов Луг. Витринное остекление по фасаду здания, наземная парковка вдоль помещения, отдельный вход с улицы.
29 900 000 руб.
357 580 $
319 040 €

Похожие предложения

  • 111 м²
МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

Лот №562621
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 111
Арендатор ПВЗ головная компания маркетплейса Вайлдбериз
МАП 285 000
ГАП 3 420 000
Цена за м2 342 342, 34 4 094, 14 3 652, 87
  • 84 м²
МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

Лот №561429
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.77
Общая площадь м2 84
Арендатор ПВЗ "OZON"
МАП 227 955
ГАП 2 735 460
Цена за м2 335 329, 34 4 047, 41 3 596, 73
  • 115 м²
Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5

Лот №562837
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.33
Общая площадь м2 115
Арендатор Бильярдный клуб «Шар»
МАП 190 000
ГАП 2 280 000
Цена за м2 313 588, 85 3 750, 27 3 346, 06
  • 89 м²
Москва, Пырьева ул, 16

Москва, Пырьева ул, 16

Лот №563060
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.34
Общая площадь м2 89
Арендатор Алкомаркет "Красное белое"
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 325 476, 99 3 892, 44 3 472, 91

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.