Лот №561592
Москва, Рождественская ул, 27к3

Карта

Панорама

Лот №561592

Москва, Рождественская ул, 27к3

м. Некрасовка
Общие параметры
Номер лота 561592
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 3105
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 295 000 000
Цена за м2 руб. 95 008
Арендный бизнес
Доходность, % 14.19
Арендатор Дакрстор Пятерочка
Описание
Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено в подземном паркинге в центре большого жилого массива. Сдано в аренду федеральному арендатору под даркстор. Центральный коммуникации. Место для парковки велокурьеров. Помещение в шаговой доступности от метро Некрасовка. Даркстор открылся 18.12.2025г.
295 000 000 руб.
3 509 160 $
3 054 099 €

Похожие предложения

  • 3698 м²
МО, дер. Голубое, Трехсвятская, корп. 3м

МО, дер. Голубое, Трехсвятская, корп. 3м

Лот №560118
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.29
Общая площадь м2 3698
Арендатор Супермаркет "SMART", DNS, Комьютерный клуб, OZON, аптека, CDEK, торговые павильоны
МАП 3 000 000
ГАП 36 000 000
Цена за м2 86 274, 51 1 020, 89 884, 88
  • 1899 м²
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

Лот №561117
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.29
Общая площадь м2 1899
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 3 000 000
ГАП 36 000 000
Цена за м2 184 278, 42 2 192, 08 1 907, 81
  • 2314 м²
Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Лот №558928
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 9.72
Общая площадь м2 2314
Арендатор Якорный арендатор супермаркет "Дикси"
МАП 2 623 000
ГАП 31 476 000
Цена за м2 140 000 1 660, 02 1 432, 04
  • 1683 м²
МО, Лешково, дер.Лешково, 42, корп. А

МО, Лешково, дер.Лешково, 42, корп. А

Лот №561523
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 10.45
Общая площадь м2 1683
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", магазин "Мильстрим",Greenworks, аптека ,ПВЗ, шиномонтаж и др.
МАП 2 699 450
ГАП 32 393 400
Цена за м2 184 194, 89 2 184, 05 1 884, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.