- 2249 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562938
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.22 |
| Общая площадь м2 | 2249 |
| Арендатор | Спортмастер |
| МАП | 2 080 000 |
| ГАП | 24 960 000 |
| Цена за м2 | 134 999, 78 1 600, 73 1 380, 89 |
Лот №558928
Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А
Карта
Панорама
Лот №558928
Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А
м. Площадь Ильича
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558928 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 2314 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,Антресоль, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 323 932 000 |
| Цена за м2 руб. | 140 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.72 |
| Арендатор | Якорный арендатор супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа Торгового центра. Множество трафикообразующих арендаторов. Земельны участок в аренде. Телефонная связь МГТС, провайдеры. Лифт1 тонна. Пандус для разгрузки. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
323 932 000 руб.
3 840 956 $
3 313 455 €
Похожие предложения
- 1683 м²
МО, Лешково, дер.Лешково, 42, корп. А
Лот №561523
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.45 |
| Общая площадь м2 | 1683 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", магазин "Мильстрим",Greenworks, аптека ,ПВЗ, шиномонтаж и др. |
| МАП | 2 699 450 |
| ГАП | 32 393 400 |
| Цена за м2 | 184 194, 89 2 184, 05 1 884, 10 |
- 1571 м²
Москва, Алтуфьевское ш, 79
Лот №562192
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.15 |
| Общая площадь м2 | 1571 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси", Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Барбершоп |
| МАП | 4 008 200 |
| ГАП | 48 098 400 |
| Цена за м2 | 216 477, 78 2 575, 10 2 241, 17 |
- 1905 м²
МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17
Лот №560574
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.01 |
| Общая площадь м2 | 1905 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 2 502 900 |
| ГАП | 30 034 800 |
| Цена за м2 | 157 480, 31 1 873, 30 1 630, 37 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.