| Номер лота | 561523 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1683 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
| Цена общая руб. | 330 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 196 078 |
| Доходность, % | 9.82 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 2023г. на 10 лет МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. индексация по соглашению сторон,,аптека, ПВЗ и др. Общий МАП 2699450 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.61 |
| Общая площадь м2 | 1026 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. МАП 5% от РТО, но не менее 2 884 000. Индексация 4% по соглашению сторон. ДДА до 31.12.2030 г.; даркстор ЯндексЛавка, МАП 284 000. ДДА от 08.06.2023г. на 7 лет. Индексация 10% по соглашению сторон. |
| МАП | 2 884 000 |
| ГАП | 34 608 000 |
| Цена за м2 | 290 504, 97 3 598, 38 3 137, 04 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.09 |
| Общая площадь м2 | 1794 |
| Арендатор | "ЯНДЕКС.ЛАВКА". ДДА с 14.06.2024 на 7 лет. МАП 750 т.р. "Чижик" ДДА с 05.07.2024 на 7 лет. МАП 4% от ТО, н не менее 550 т.руб. и др. КДА |
| МАП | 2 400 000 |
| ГАП | 28 800 000 |
| Цена за м2 | 122 610, 49 1 512, 69 1 305, 35 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.07 |
| Общая площадь м2 | 1068 |
| Арендатор | ресторан Дымзавод. ПДА на 10 лет на согласовании. Арендные каникулы 6 месяцев. МАП 2896200 руб. Безусловная ежегодная индексация 9% |
| МАП | 2 896 200 |
| ГАП | 34 754 400 |
| Цена за м2 | 358 828, 17 4 426, 99 3 820, 19 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.00 |
| Общая площадь м2 | 1962 |
| Арендатор | Чайхона, Хостел Общий МАП 2800000 руб. |
| МАП | 2 800 000 |
| ГАП | 33 600 000 |
| Цена за м2 | 122 299, 23 1 507, 49 1 286, 02 |
