Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561503
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	545
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	260 000 000
Цена за м² руб.	476 889

Арендный бизнес

Доходность, %	9.92
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"

Описание

Продажа помещения StreetRetail 545.2 кв.м в торговом центре "МФК Митино" с сетевым арендатором: Ресторан "Сыроварня". Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. 180кв.м уже занимает сетевой арендатор Теремок, ежемесячная арендная ставка 700тыс.р. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

260 000 000 руб.

3 334 637 $

2 912 855 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	513
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 870 644
ГАП	22 447 728
Цена за м²	409 147 5 247, 53 4 583, 79

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.36
Общая площадь м²	404
Арендатор	Магнит
МАП	1 252 000
ГАП	15 024 000
Цена за м²	358 910, 89 4 697, 63 4 108, 83

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.86
Общая площадь м²	308
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	1 085 000
ГАП	13 020 000
Цена за м²	428 571, 43 5 496, 65 4 801, 41

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.69
Общая площадь м²	576
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 090 000
ГАП	13 080 000
Цена за м²	234 537, 87 3 008, 07 2 627, 60

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

МО, Путилково, корп. 28

МО, Коробово д

Москва, Дмитрия Ульянова ул

Москва, 14-я Парковая ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate