Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561503
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	598
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	240 000 000
Цена за м² руб.	401 338

Арендный бизнес

Доходность, %	11.67
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"

Описание

Продажа помещения StreetRetail 598 кв.м в торговом центре "МФК Митино" с сетевым арендатором: Ресторан "Сыроварня". Есть фиксированная ставка + % от РТО. Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

260 000 000 руб.

3 660 817 $

3 146 294 €

240 000 000 руб.

2 847 583 $

2 441 761 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	310
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 336 510
ГАП	16 038 120
Цена за м²	596 197, 23 7 003, 43 6 049, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	499
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	2 742 300
ГАП	32 907 600
Цена за м²	701 965, 50 8 257, 10 7 138, 50

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	315
Арендатор	Ресторан "НАRATS"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	618 851, 16 7 326, 85 6 281, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.52
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 431 012
ГАП	27 782 400
Цена за м²	619 282, 20 7 468, 33 6 393, 57

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Москва, Заречная ул

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate