Лот №561407

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561407

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Общие параметры

Номер лота	561407
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1064
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	160 000 000
Цена за м² руб.	150 447

Арендный бизнес

Доходность, %	14.85
Арендатор	FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с надежными арендаторами FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries Bce инcтpумeнты , Автoдок, салон красоты , бытовые услуги, Оzоn и др. в центре г.Апрелевка. 1286 квартир в радиусе 500м.10 минут пешком от ж/д станции Апрелевка. Рядом остановка общественного транспорта, городская администрация.
Здание 2022 года постройки. Автономное электрическое отопление. Водоснабжение и канализация центральные.Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, сигнализация.Высота потолков 4 метра.Электрическая мощность 180 кВт. Парковка на 50 м/м. ЗУ площадью 1204 кв.м в собственности.

188 000 000 руб.

2 431 213 $

2 085 616 €

160 000 000 руб.

1 883 884 $

1 678 294 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	754
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 450 000
ГАП	17 400 000
Цена за м²	232 249, 50 2 735, 41 2 445, 39

Тип объекта	Жилой комплекс
Доходность, %	8.90
Общая площадь м²	885
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка". Озон. Дом быта.
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	175 180, 83 2 062, 63 1 837, 53

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	8.84
Общая площадь м²	694
Арендатор	Кальянная, магазин мяса, магазин индийских товаров.
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	254 068, 85 2 991, 48 2 665, 01

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	583
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 000 000
ГАП	24 000 000
Цена за м²	329 331, 05 3 922, 96 3 506, 40

Карта

Панорама

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Похожие предложения

Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Шипиловская ул, 1

МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а

Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate