Лот №560690
МО, Манушкино, Симферопольская

Карта

Панорама

Лот №560690

МО, Манушкино, Симферопольская

м.
Общие параметры
Номер лота 560690
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1432
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 158 000 000
Цена за м2 руб. 110 335
Арендный бизнес
Доходность, % 14.31
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", FixPrice, винный магазин Millstream и др.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в гор. округе Чехов.
Помещение в торговом центре "Ключ" на Симферопольской улице.
С фасада собственная парковка на 30 автомобилей.
Отдельный вход с фасада здания.
  • В наличии зона погрузки/разгрузки
  • Первый и второй этаж здания
  • Выделенная мощность 150 кВт
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы
  • Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
Окупаемость 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
158 000 000 руб.
1 858 526 $
1 606 749 €

Похожие предложения

  • 1036 м²
Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Лот №551197
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.45
Общая площадь м2 1036
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 850 000
ГАП 22 200 000
Цена за м2 226 833, 98 2 685, 59 2 302, 46
  • 1214 м²
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.53
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции
МАП 2 265 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 168 821, 54 2 025, 33 1 745, 22
  • 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Лот №559255
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.68
Общая площадь м2 1075
Арендатор Пул арендаторов
МАП 1 532 000
ГАП 18 384 000
Цена за м2 176 744, 19 2 131, 47 1 824, 74
  • 1112 м²
МО, Лосино-Петровский г, Горького ул

МО, Лосино-Петровский г, Горького ул

Лот №562355
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.38
Общая площадь м2 1112
Арендатор Супермаркет "Дикси", "Горздрав", "Fix Price" и др.
МАП 1 650 000
ГАП 19 800 000
Цена за м2 143 884, 89 1 735, 20 1 485, 49

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.