Лот №559255
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559255

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

м. Строгино
8 мин
Общие параметры
Номер лота 559255
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1075
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 195 000 000
Цена за м2 руб. 181 395
Арендный бизнес
Доходность, % 8.83
Арендатор Пул арендаторов
Описание
Продажа пристроенной части жилого здания с арендаторами. Первая линия домов, вокруг крупный жилой массив района Строгино, высокий пешеходный трафик, отдельные входы с фасада и двора. Витринное остекление по фасаду, богатый рекламный потенциал у помещения. Отсутствует налог на здание и земельный участок. Площади полностью сданы в аренду.
195 000 000 руб.
2 295 984 $
2 045 421 €

Похожие предложения

  • 799 м²
МО, Одинцово, Дениса Давыдова, 4

МО, Одинцово, Дениса Давыдова, 4

Лот №561474
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 799
Арендатор ВкусВилл, частная школа
МАП 870 000
ГАП 10 440 000
Цена за м2 131 414, 27 1 547, 31 1 378, 45
  • 590 м²
Москва, ул. Элеваторная, 10

Москва, ул. Элеваторная, 10

Лот №561120
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.28
Общая площадь м2 590
Арендатор супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 314 999, 89
ГАП 15 780 000
Цена за м2 288 233, 30 3 393, 74 3 023, 38
  • 598 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.44
Общая площадь м2 598
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 2 358 216, 99
ГАП 28 000 000
Цена за м2 376 254, 18 4 404, 89 3 941, 04
  • 975 м²
МО, Ступино г, Советская ул, 11а

МО, Ступино г, Советская ул, 11а

Лот №562661
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.83
Общая площадь м2 975
Арендатор Магнит
МАП 1 463 300
ГАП 17 559 600
Цена за м2 130 269, 77 1 533, 83 1 366, 44

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.