Лот №559255
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559255

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

м. Строгино
8 мин
Общие параметры
Номер лота 559255
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1075
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 190 000 000
Цена за м2 руб. 176 744
Арендный бизнес
Доходность, % 9.68
Арендатор Пул арендаторов
Описание
Продажа пристроенной части жилого здания с арендаторами. Первая линия домов, вокруг крупный жилой массив района Строгино, высокий пешеходный трафик, отдельные входы с фасада и двора. Витринное остекление по фасаду, богатый рекламный потенциал у помещения. Отсутствует налог на здание и земельный участок. Площади полностью сданы в аренду.
190 000 000 руб.
2 436 850 $
2 128 625 €

Похожие предложения

  • 538 м²
Москва, Суздальская ул, 12Б

Москва, Суздальская ул, 12Б

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.63
Общая площадь м2 538
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 178 438, 66 2 288, 57 1 999, 10
  • 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 901 200
ГАП 22 814 400
Цена за м2 268 800 3 518, 20 3 077, 24
  • 621 м²
МО, Томилино

МО, Томилино

Лот №560805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.17
Общая площадь м2 621
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 610 000
ГАП 19 320 000
Цена за м2 306 148 3 926, 51 3 429, 86
  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 978, 72 2 601, 96

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.