Лот №561364
Москва, ул. Волочаевская

Карта

Панорама

Лот №561364

Москва, ул. Волочаевская

м. Площадь Ильича
Общие параметры
Номер лота 561364
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 2318
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 300 794 000
Цена за м2 руб. 129 748
Арендный бизнес
Доходность, % 10.46
Арендатор супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб.
Описание
Продажа торгового здания, расположенного в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро "Площадь Ильича" находится в 1, 3 км (12 минут пешком). Общая площадь здания - 2318, 3 кв.м. ТЦ полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.
По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие. Высота потолков 3, 9 м на этажах, 2, 9 м в подвале. Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт. Лифт грузоподъемностью 1 т. Наземная парковка рядом с ТЦ. ДКПН стоимость 323 932 000 руб. (без НДС)
300 794 000 руб.
3 629 814 $
3 096 468 €

Похожие предложения

  • 2817 м²
Химки, Ленинградское шоссе, 5

Химки, Ленинградское шоссе, 5

Лот №560253
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.98
Общая площадь м2 2817
Арендатор Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и прочее
МАП 4 078 738, 28
ГАП 48 944 859, 40
Цена за м2 124 245, 65 1 499, 33 1 279, 02
  • 3000 м²
Мячковский бульвар, 13

Мячковский бульвар, 13

Лот №560800
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 3000
Арендатор Пятерочка, Детский Мир и прочие.
МАП 3 200 000
ГАП 38 400 000
Цена за м2 133 333, 33 1 608, 99 1 372, 58
  • 1214 м²
ул. Вольная

ул. Вольная

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.90
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции (общий МАП 2.140.000)
МАП 2 140 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 163 880, 42 1 977, 62 1 687, 04
  • 1227 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Мнёвники

ул. Мнёвники

Лот №560319
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.91
Общая площадь м2 1227
Арендатор 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
МАП 1 516 000
ГАП 18 200 000
Цена за м2 187 418, 51 2 261, 66 1 929, 35