Лот №561176
Юрлово, Пятницкие Луга

Карта

Панорама

Лот №561176

Юрлово, Пятницкие Луга

м.
Общие параметры
Номер лота 561176
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 148
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 35 000 000
Цена за м2 руб. 236 486
Арендный бизнес
Доходность, % 9.28
Арендатор сеть фитнес-клубов XFIT
Описание
Готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения с арендатором - сетью фитнес-клубов XFIT. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, условия: каникулы 5 месяцев;МАП с 6 по17 месяц - 270 803 р.,с 18 по 29 месяц - 304 138 р.С 30 месяца индексация 5% в одностороннем порядке. Помещение в центре жилого массива, рядом детский сад. Открытая планировка;мощность электричества 27 кВт с возможностью увеличения;высота потолка 4 метра. Витринные окна с двух сторон.Квартиры с полной отделкой, заселение пройдет быстро. Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка корпус на 1012 квартир.20000 жителей после сдачи всех корпусов. Cдaчa домa дo 31.12.2025 гoдa. ЖК «Пятницкие лугa» cтроитcя в гoродском округе Солнечногорск в деревне Юрлово. Представляет собой монолитные дома комфорт-класса высотой 11-12 этажей. Кол-во квартир - 3 865.Ближайшая станция метро «Пятницкое шоссе» находится в 12 минутах езды на машине или полчаса на автобусе — рядом с жилым комплексом есть остановки общественного транспорта.
35 000 000 руб.
433 438 $
373 822 €

Похожие предложения

  • 195 м²
  • Встроенное
Королев, Тарасовская

Королев, Тарасовская

Лот №560105
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.33
Общая площадь м2 195
Арендатор Самокат (МАП 313.200, с 01.09.2026 МАП 328.860)
МАП 328 860
ГАП 3 946 320
Цена за м2 164 102, 56 2 036, 15 1 748, 80
  • 110 м²
  • Встроенное
пер. 2-ой Гончарный

пер. 2-ой Гончарный

Лот №560835
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 110
Арендатор Танцевальная студия
МАП 380 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 345 454, 55 4 299, 55 3 692, 32
  • 98 м²
  • Встроенное
Троицк, Мостовая, 5, корп. 2

Троицк, Мостовая, 5, корп. 2

Лот №557721
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.20
Общая площадь м2 98
Арендатор Бристоль
МАП 150 000
ГАП 1 800 000
Цена за м2 254 842 3 198, 81 2 741, 75
  • 107 м²
  • Встроенное
Мытищи, ЖК "Новое Медведково"

Мытищи, ЖК "Новое Медведково"

Лот №559039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.83
Общая площадь м2 107
Арендатор Около (МАП 5% рто не менее 320.400)
МАП 320 400
ГАП 3 844 800
Цена за м2 332 397 4 137, 04 3 552, 75