120 000 000 руб.
/
1 502 415 $
/
1 292 292 €
/
120 000 000 руб.
/
1 502 415 $
/
1 292 292 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 561041 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 120 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 292 683 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 месяц - 430 000 ₽ 9-11 месяц - 630 000 ₽ 12-16 месяц - 830 000 ₽ С 17 месяца - 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО |
Описание
Продажа торговой площади в ЖК «Пригород Лесное» 410 м² с арендатором супермаркет «Магнит». Адрес: МО, г.о. Ленинский, пгт Мисайлово, Пригородное шоссе, 20. Здание переменной этажности 12-17 этажей на 418 квартир. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. 60 000 жителей. В 2025 году и перспективой роста численности населения до 180 000.
Похожие объекты:
ул. Базовская
118 500 000 руб.
1 489 101 $
1 271 377 €
ул. Вавилова
128 000 000 руб.
1 643 438 $
1 404 739 €
пр-д. Павелецкий 3-й
166 000 000 руб.
2 074 419 $
1 771 434 €
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
119 000 000 руб.
1 491 609 $
1 281 223 €
