Лот №560102

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560102

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Общие параметры

Номер лота	560102
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	479
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	132 900 000
Цена за м² руб.	277 743

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на 1- м этаже жилого корпуса в составе ЖК "Восточный" в густонаселенном 3-м мкр-не г. Звенигород. Отдельные входы с улицы, витринное остекление по фасаду, зона погрузки/разгрузки. ЖК "Восточный" - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 17 этажей.

132 900 000 руб.

1 650 151 $

1 472 692 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	310
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	464 366, 33 5 765, 80 5 145, 74

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	504
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	142 857, 14 1 773, 95 1 585, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 194, 40 2 850, 87

Планировка

Карта

Панорама

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Похожие предложения

Москва, ул. Новозаводская, 25, корп. 6

Москва, Любучанская ул, 2к1

МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate