| Номер лота | 560519 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 395 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 90 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 227 848 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | "Чижик" |
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Чижик". Плотный жилой массив. Единственный дискаунтер на 4 корпуса. 1 линия домов. Дома построены по программе реновации в 2022 году. Рядом остановка общественного транспорта и парковка. В радиусе 1 км. 2649 квартир.
Арендатор: "Чижик" МАП - 750 000 руб, ГАП 9 000 000 руб. ДДА от 2025г на 10 лет
Доходность: 10 %
Окупаемость: 10 лет
Собственность юр. лицо
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.14 |
| Общая площадь м2 | 367 |
| Арендатор | Wildberries, Озон, Массажный салон, Ремонт обуви, Ателье |
| МАП | 680 000 |
| ГАП | 7 751 400 |
| Цена за м2 | 160 587, 92 2 015, 72 1 727, 71 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.71 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 303 254, 44 3 806, 49 3 262, 61 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 204 |
| Арендатор | Самокат. МАП 458 338 рублей с НДС |
| МАП | 458 338 |
| ГАП | 5 500 056 |
| Цена за м2 | 269 656, 86 3 384, 77 2 901, 14 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Арендатор | "Магнолия" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 413 080, 90 5 141, 24 4 415, 13 |
