Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560478

Новая Москва, городской округ Щербинка, Барышевская Роща, 2

м.

Общие параметры

Номер лота	560478
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	479
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	13
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	95 000 000
Цена за м² руб.	198 496

Арендный бизнес

Доходность, %	10.27
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)

103 000 000 руб.

1 314 993 $

1 125 513 €

95 000 000 руб.

1 181 876 $

1 009 052 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.52
Общая площадь м²	269
Арендатор	Медицинский коворкинг
МАП	2 500 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	464 856, 82 5 783, 19 4 937, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.48
Общая площадь м²	279
Арендатор	БРИСТОЛЬ, WILDBERRIES (не франшиза), Здравсити, овощи
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	222 461, 43 2 830, 84 2 396, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.84
Общая площадь м²	433
Арендатор	Яндекс.Лавка
МАП	744 000
ГАП	8 928 000
Цена за м²	148 926, 34 1 852, 76 1 581, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.34
Общая площадь м²	273
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	430 000
ГАП	5 160 000
Цена за м²	226 703, 30 2 820, 37 2 407, 95

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Барышевская Роща, 2

Похожие предложения

Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2

Московская обл, Новые Островцы (деревня Островцы) мкр, летчика Волчкова ул

Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35