Лот №560478
городской округ Щербинка, Барышевская Роща

Карта

Панорама

Лот №560478

городской округ Щербинка, Барышевская Роща

м.
Общие параметры
Номер лота 560478
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 479
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 13
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 103 000 000
Цена за м2 руб. 215 211
Арендный бизнес
Доходность, % 9.47
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
103 000 000 руб.
1 262 942 $
1 078 769 €

Похожие предложения

  • 388 м²
Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Лот №560261
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.38
Общая площадь м2 388
Арендатор Пятерочка
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 149 484, 54 1 876, 35 1 608, 25
  • 664 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №557439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 16.31
Общая площадь м2 664
Арендатор Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия"
МАП 1 834 611
ГАП 22 015 332
Цена за м2 203 374, 51 2 532, 94 2 175, 38
  • 550 м²
Красногорск, ул. Совхозная

Красногорск, ул. Совхозная

Лот №560159
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.37
Общая площадь м2 550
Арендатор Пятерочка
МАП 605 000
ГАП 7 260 000
Цена за м2 127 272, 73 1 597, 54 1 369, 28
  • 306 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.65
Общая площадь м2 306
Арендатор Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000)
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 339 536, 40 4 261, 91 3 652, 95