Бабушкинская (15 мин. пешком)
37 500 000 руб.
/
473 920 $
/
414 844 €
/
37 500 000 руб.
/
473 662 $
/
414 844 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560315 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 37 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 295 276 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.64 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Два отдельных входа с фасада и двора здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 25 кВт
- Потолки 3, 8 метра
- Открытие магазина в мае 2025 года
- Магнит, ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000. Индексация 4% с 3-го года аренды. Индексация 4% с 3-го года.
Похожие объекты:
Мытищи, ЖК "Новое Медведково"
35 500 000 руб.
448 645 $
391 558 €
ул. Краснопрудная
40 000 000 руб.
502 142 $
442 163 €
Троицк, Мостовая, 5, корп. 2
25 000 000 руб.
313 839 $
276 352 €
Лесной Городок, 8
43 000 000 руб.
543 133 $
475 688 €
