Лот №560237
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560237

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

м. Отрадное
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560237
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 983
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 292 000 000
Цена за м2 руб. 297 050
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор Супермаркет "ДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором "ДА" расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 160 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Супермаркет "ДА". ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%
Окупаемость 12 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
292 000 000 руб.
3 749 146 $
3 177 706 €

Похожие предложения

  • 1375 м²
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.43
Общая площадь м2 1375
Арендатор Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 167 272, 73 2 147, 71 1 820, 35
  • 664 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Лот №557439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.34
Общая площадь м2 664
Арендатор Московский Центр Долголетия
МАП 1 834 611
ГАП 22 015 332
Цена за м2 248 568, 85 3 191, 51 2 705, 06
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.06
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 1 723 000, 78
ГАП 20 676 000
Цена за м2 377 109, 32 4 691, 54 4 005, 50
  • 635 м²
Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Лот №561805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 635
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 3 500 000
ГАП 42 000 000
Цена за м2 661 834, 23 8 497, 65 7 202, 45