Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560131

Москва г, Мантулинская ул, 9к3, корп. 3

м. Деловой центр

5 мин

Общие параметры

Номер лота	560131
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	262
Планировка	Открытая
Ремонт	Под реконструкцию
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	11
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	333 000 000
Цена за м² руб.	1 271 478

Арендный бизнес

Доходность, %	6.85
Арендатор	"Азбука Вкуса" - МАП 1 700 000 руб. Химчистка - МАП 200 000

Описание

Продажа торгового помещения 261, 9 м2 с арендатором супермаркет "Азбука Вкуса" на Мантулинской улице, 9 корп. 3 (8 минут пешком от м. Выставочная). 1 линия домов.Помещение общей площадью 261, 9 м2 (два блока 132 м2 и 129, 9 м2) открытая планировка, отдельный вход с фасада и два со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 155 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК "Сити парк" в самом популярном деловом районе Москвы в непосредственной близости от : Москва-сити, ТЦ Афимолл, Экспоцентра, дома Правительства РФ, парка Красная Пресня, Центра международной торговли, бизнес-центров. Дом полностью заселён. Арендатор: супермаркет "Азбука Вкуса", месячная арендная плата 1 700 000 рублей или 8% от товарооботота. Долгосрочный договор аренды на 12 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Арендатор: химчистка, месячная арендная плата 200 000 рублей.

333 000 000 руб.

4 190 181 $

3 609 889 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.90
Общая площадь м²	315
Арендатор	Пятерочка (МАП 1-2 мес. 1.100.000, 3-4 мес. 2, 5% РТО не менее 550.000, 5-12 мес. 5% РТО не менее 1.100.000, с 13 мес. 5% РТО не менее 1.560.000)
МАП	1 560 000
ГАП	18 720 000
Цена за м²	599 429, 12 7 375, 86 6 350, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.23
Общая площадь м²	355
Арендатор	"Пятерочка" МАП – 5% от РТО, но не менее 1 300 000 рублей
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	476 056, 34 5 885, 51 5 097, 79

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.53
Общая площадь м²	354
Арендатор	супермаркет Пятерочка . ДДА на 7 лет до 2032 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб (+НДС).
МАП	1 850 000
ГАП	22 200 000
Цена за м²	658 192, 09 8 091, 12 6 952, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	370
Арендатор	Ресторан "Селедочная" (МАП 1.800.000)
МАП	1 800 000
ГАП	21 600 000
Цена за м²	730 321, 88 8 986, 48 7 737, 37

Карта

Панорама

Москва г, Мантулинская ул, 9к3, корп. 3

Похожие предложения

Москва, Дмитровское шоссе, 89, корп. 1

Москва г, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

Москва, ул. Рождественка, 5/7, корп. 2