| Номер лота | 560078 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 436 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 131 830 007 |
| Цена за м2 руб. | 302 300 |
| Доходность, % | 11.25 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.03 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия. ДДА на 12 лет до 2036 г. МАП 7% от РТО, не менее 700000 руб. МАП за июль 2025 составил 777.000 руб. |
| МАП | 777 000 |
| ГАП | 9 324 000 |
| Цена за м2 | 266 018, 31 3 270, 15 2 810, 08 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.27 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 198 495, 61 2 442, 45 2 102, 96 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.33 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 167 286, 25 2 056, 44 1 767, 13 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.30 |
| Общая площадь м2 | 397 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 714249 руб, 2 год 952248 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 952 248 |
| ГАП | 11 426 976 |
| Цена за м2 | 279 476 3 471, 59 2 992, 59 |
