Лот №560030

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560030

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Общие параметры

Номер лота	560030
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1497
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	222 000 000
Цена за м² руб.	148 277

Арендный бизнес

Доходность, %	12.16
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"

Описание

Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендатором Перекресток и прикассовой зоной в мкр-не Новое Ступино. Удобное расположение на въезде на территорию микрорайона обеспечивает интенсивный пешеходный трафик жильцов и гостей микрорайона. Открытая территория с собственной парковкой, несколько отдельных входов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Полное отсутствие конкурентов. Земельный участок в собственности.

230 000 000 руб.

3 136 027 $

2 689 458 €

222 000 000 руб.

2 611 347 $

2 257 584 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.00
Общая площадь м²	1962
Арендатор	Чайхона, Хостел
МАП	2 800 000
ГАП	33 600 000
Цена за м²	122 299, 23 1 474, 89 1 262, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	882
Арендатор	супермаркет Пятерочка
МАП	2 500 000
ГАП	30 000 000
Цена за м²	340 290, 38 4 002, 78 3 460, 51

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	1036
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 850 000
ГАП	22 200 000
Цена за м²	226 833, 98 2 685, 59 2 302, 46

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.61
Общая площадь м²	1026
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 884 000
ГАП	34 608 000
Цена за м²	290 504, 97 3 439, 41 2 948, 74

Карта

Панорама

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Похожие предложения

Москва, Энтузиастов ш, 30

Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate