Лот №559798
МО, Долгопрудный, пр-т. Пацаева, 12
Карта
Панорама
Лот №559798
МО, Долгопрудный, пр-т. Пацаева, 12
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559798 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 2348 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 288 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 122 652 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 16.60 |
| Арендатор | Пятерочка, торговые арендаторы, торговые павильоны, 300 кв.м на 2 этаже вакантны (общий потенциальный МАП 3.982.942) |
Описание
Продажа торгового центра "Долгопрудный" с арендаторами на первой линии проспекта Пацаева в г. Долгопрудный. Отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой, несколько отдельных входов, витринное остекление по фасаду здания. Вокруг крупный жилой массив, поблизости остановки общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль торгового центра. Змельный участок в собственности.
288 000 000 руб.
3 577 475 $
3 083 862 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.91 |
| Общая площадь м2 | 1375 |
| Арендатор | Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000) |
| МАП | 2 000 000 |
| ГАП | 24 000 000 |
| Цена за м2 | 160 000 1 968, 77 1 695, 11 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.91 |
| Общая площадь м2 | 1227 |
| Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
| МАП | 1 516 000 |
| ГАП | 18 200 000 |
| Цена за м2 | 187 418, 51 2 317, 07 2 006, 95 |