Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559469

Москва г, Мастеркова ул, 3

м. Автозаводская

1 мин

Общие параметры

Номер лота	559469
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	32
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	1 613 924

Арендный бизнес

Доходность, %	8.24
Арендатор	Сеть «Аптеки Плюс». ДДА 5 лет. МАП 350 000 руб. Индексация 7%

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Мастеркова. За минуту пешком можно дойти до станции метро "Автозаводская". Помещение располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома. Рядом расположен выход из метро "Автозаводская", образующий сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения более 3000 чел./час. Открытая планировка, общей площадью 31, 6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки высотой 2, 6м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - сеть "АптекиПлюс", более сотни магазинов по всей стране. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%.

51 000 000 руб.

630 516 $

546 127 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	24
Арендатор	Сеть магазинов "Дары Вкуса". МАП 300 000 руб.
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 561 983, 47 19 219, 92 16 548, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.03
Общая площадь м²	41
Арендатор	Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. 6 мес. каникулы МАП с 7-го мес. 330 000. с 13-го мес. 400 000 руб. Индексация односторонняя с 3-го года 5%
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	1 055 825, 24 12 979, 20 11 153, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	21
Арендатор	Сеть салонов сотовой связи «T2». ДДА 5 лет от 2024г. МАП 350 000 руб.
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	2 322 115, 38 28 676, 73 24 864, 90

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	42
Арендатор	Бутик брендовой одежды «GODS OF FAME» (МАП 336.800)
МАП	336 800
ГАП	4 041 600
Цена за м²	1 200 000 15 034, 32 12 911, 63

Карта

Панорама

Москва г, Мастеркова ул, 3

Похожие предложения

Москва, ул. Новокузьминская 1-я, 21, корп. 2

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Москва г, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Москва, пер. Хвостов 1-й, 3А, корп. 2