Лот №559439

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559439

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Name: Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1
SKU: 559439
Price: 49670000 RUB
Availability: InStock

м. Планерная

1 мин

Общие параметры

Номер лота	559439
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	21
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	49 670 000
Цена за м² руб.	2 387 981

Арендный бизнес

Доходность, %	9.26
Арендатор	Сеть салонов сотовой связи «T2»

Описание

Продажа торгового помещения. Отдельный вход с фасада с 1-ой линии. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. t2 (до 4 сентября 2024 года «Tele2») — российская федеральная телекоммуникационная компания, Tele2 Россия принадлежит компании Ростелеком. Абонентская база Tele2 по итогам 2023 года составляла более 50 млн пользователей. По состоянию на сентябрь2024 года компания представлена и работает более чем в 70 субъектах Российской Федерации.

49 670 000 руб.

637 044 $

556 467 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть кофеен "One price koffee"
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	2 155 688, 62 27 647, 84 24 150, 80

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть чайных «MET TEA»
МАП	470 000
ГАП	5 640 000
Цена за м²	3 912 138, 73 51 204, 26 44 786, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	28
Арендатор	"Милти"
МАП	196 000
ГАП	2 352 000
Цена за м²	949 820, 79 12 431, 79 10 873, 60

Карта

Панорама

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Похожие предложения

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, Новослободская ул, 20

Москва, Мира пр-кт, 97

Москва, Нижняя Масловка ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate