- 20 м²
Москва, Дербеневская наб
Лот №562414
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 20 |
| Арендатор | Кофейня |
| МАП | 132 000 |
| ГАП | 1 584 000 |
| Цена за м2 | 800 000 10 067, 49 8 772, 65 |
Лот №562232
Москва, Нижняя Масловка ул
Карта
Панорама
Лот №562232
Москва, Нижняя Масловка ул
м. Менделеевская
Общие параметры
| Номер лота | 562232 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 28 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 26 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 949 821 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.88 |
| Арендатор | "Милти" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Милти". Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Парковка для автомобилей;
Помещение: Витринные окна. Ровная прямоугольная форма, удобная планировка. Надежный арендатор "Милти", Арендует с 2022 года. Безусловная индексация 8%. Арендатор оплачивает комм. платежи.
Помещение: Витринные окна. Ровная прямоугольная форма, удобная планировка. Надежный арендатор "Милти", Арендует с 2022 года. Безусловная индексация 8%. Арендатор оплачивает комм. платежи.
29 500 000 руб.
412 322 $
345 234 €
26 500 000 руб.
333 486 $
290 594 €
Похожие предложения
- 23 м²
Москва, Профсоюзная ул
Лот №559978
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.75 |
| Общая площадь м2 | 23 |
| Арендатор | Магазин "МОСТАБАК" |
| МАП | 230 000 |
| ГАП | 2 760 000 |
| Цена за м2 | 1 008 154, 51 12 686, 98 11 055, 23 |
- 17 м²
Москва, ул. Сущёвский Вал, 53
Лот №561105
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 17 |
| Арендатор | Сеть кофеен "One price koffee" |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 2 155 688, 62 27 127, 97 23 638, 88 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.