Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

Карта

Панорама

Лот №559373

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

м.
Общие параметры
Номер лота 559373
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 130
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 47 600 000
Цена за м2 руб. 366 154
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб и Табак Less в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г.
47 600 000 руб.
616 508 $
517 713 €

Похожие предложения

  • 91 м²
Москва, Большая Грузинская ул, 12

Москва, Большая Грузинская ул, 12

Лот №561593
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 91
Арендатор ПВЗ «Wildberries» и «Ozon»
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 529 217, 20 6 739, 22 5 764, 12
  • 83 м²
Москва, пр-кт Магеллана, 31

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Лот №559337
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.19
Общая площадь м2 83
Арендатор ПВЗ "OZON"
МАП 254 000
ГАП 3 048 000
Цена за м2 359 375 4 663, 94 3 947, 22
  • 139 м²
москва, Мезенцева, 4

москва, Мезенцева, 4

Лот №561083
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.40
Общая площадь м2 139
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 364 000
ГАП 4 368 000
Цена за м2 373 027, 26 4 750, 25 4 062, 93
  • 86 м²
Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Лот №560114
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 86
Арендатор Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА"
МАП 480 000
ГАП 5 760 000
Цена за м2 673 684, 21 8 743, 01 7 399, 46