Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559373

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

м.

Общие параметры

Номер лота	559373
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	130
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	39 600 000
Цена за м² руб.	304 615

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Магазин "Винлаб", табак

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб и НеДым в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельных вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г.

39 600 000 руб.

492 656 $

420 615 €

Похожие предложения

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.12
Общая площадь м²	147
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	282 312, 93 3 497, 35 2 987, 06

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	151
Арендатор	Кальянная "Everest"
МАП	590 000
ГАП	7 080 000
Цена за м²	389 953, 73 4 962, 19 4 201, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.77
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	227 955
ГАП	2 735 460
Цена за м²	335 329, 34 4 171, 76 3 561, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	102
Арендатор	Аптека "Планета Здоровья"
МАП	315 000
ГАП	3 780 000
Цена за м²	421 982, 34 5 249, 80 4 482, 13

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

Похожие предложения

МО, Балашиха, Некрасова, 11А

Москва, ул. Дубравная

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

МО, Лесной Городок, 8