Лот №562009

МО, деревня Юрлово, к2/1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562009

МО, деревня Юрлово, к2/1

Общие параметры

Номер лота	562009
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	110
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 500 000
Цена за м² руб.	314 781

Арендный бизнес

Доходность, %	10.61
Арендатор	студия маникюра GASTRONOM BEAUTY

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором студией маникюра GASTRONOM BEAUTY.Помещение площадью 109, 6 кв.м расположено на 1 этаже 12 этажного жилого дома на въезде в ЖК Пятницкие луга.Крупный жилой массив.Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный трафик.Дом введен в эксплуатацию.
Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность 19, 7 кВт.

34 500 000 руб.

428 369 $

382 302 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 4 058, 55 3 622, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб", магазин "ТабакLess"
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 4 124, 66 3 671, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	111
Арендатор	ПВЗ головная компания маркетплейса Вайлдбериз
МАП	285 000
ГАП	3 420 000
Цена за м²	342 342, 34 4 250, 69 3 793, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.71
Общая площадь м²	107
Арендатор	Магазин "Винлаб"
МАП	199 500
ГАП	2 394 000
Цена за м²	256 290, 77 3 182, 23 2 840, 01

Планировка

Карта

Панорама

МО, деревня Юрлово, к2/1

Похожие предложения

Москва, Краснолиманская ул, 29

Москва, к2, корп. 2

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate