Лот №558302

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558302

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Общие параметры

Номер лота	558302
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1413
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	9
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	248 000 000
Цена за м² руб.	175 538

Арендный бизнес

Доходность, %	13.26
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Одноэтажный торговый центр на 1-й линии в деревне Обушково. В окружении многочисленных элитных коттеджных поселков, а также, частных домов. Непосредственно возле торгового центра ведется активная застройка 2-й очереди к/п Миллениум Парк.
Арендаторы — супермаркет «Пятерочка» (открытие в сентябре), Винотека Wine Tour, груминг салон «DOGGO», аптека «36, 6», кофейня «Провинциалъ», фруктово-овощная лавка, грузинская пекарня Метехи. На парковке расположен некапитальный павильон, полностью заполненный арендаторами: табачная лавка, салон цветов «ЦветОк», магазин фермерской продукции Молоко Shop.
В здании проведены все необходимые коммуникации. Предусмотрены и согласованы места для рекламы на фасаде, парковка перед зданием на 50 машиномест.

249 000 000 руб.

3 466 301 $

2 995 947 €

248 000 000 руб.

3 180 731 $

2 778 416 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	16.22
Общая площадь м²	1592
Арендатор	Супермаркет, ПВЗ
МАП	5 000 000
ГАП	60 000 000
Цена за м²	232 412, 06 2 980, 81 2 603, 78

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.45
Общая площадь м²	1073
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 900 000
ГАП	34 800 000
Цена за м²	310 344, 83 3 980, 34 3 476, 88

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.38
Общая площадь м²	1112
Арендатор	Супермаркет "Дикси", "Горздрав", "Fix Price" и др.
МАП	1 650 000
ГАП	19 800 000
Цена за м²	143 884, 89 1 845, 40 1 611, 98

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	882
Арендатор	супермаркет Пятерочка
МАП	2 500 000
ГАП	30 000 000
Цена за м²	340 290, 38 4 453, 91 3 895, 66

Карта

Панорама

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Похожие предложения

Москва, Люблинская ул

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

МО, Лосино-Петровский г, Горького ул

Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate