Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Общие параметры

Номер лота	563034
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	679
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	245 000 000
Цена за м² руб.	361 091

Арендный бизнес

Доходность, %	9.55
Арендатор	супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендаторы супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка. Помещение общей площадью 678, 5 кв.м расположено в встроенно-пристроенной части 12 этажного жилого дома. Крупный жилой массив, 10478 квартир в радиусе 500м. Первая линия, парковка перед фасадом.
6 отдельных входов. Витринное остекление. Открытая планировка.Центральные коммуникации.

245 000 000 руб.

2 934 698 $

2 597 538 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	604
Арендатор	Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП	1 318 950
ГАП	15 827 400
Цена за м²	347 631, 67 4 121, 97 3 555, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.99
Общая площадь м²	516
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	1 723 331, 64
ГАП	20 679 979, 68
Цена за м²	445 909, 27 5 341, 26 4 727, 62

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.43
Общая площадь м²	876
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	239 780, 77 2 872, 18 2 542, 20

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.24
Общая площадь м²	1016
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 193 811
ГАП	14 325 732
Цена за м²	152 559, 06 1 827, 41 1 617, 46

Карта

Панорама

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Похожие предложения

Москва, пр-д. Шмитовский, 18

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

Москва, Никитинская ул, 10

МО, Красногорск г, Лесная ул, 3А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate