Лот №562506

Москва, 901Б

Карта

Панорама

Лот №562506

Москва, 901Б

м. Зеленоград-Крюково

Общие параметры

Номер лота	562506
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	488
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	170 000 000
Цена за м² руб.	348 361

Арендный бизнес

Доходность, %	9.88
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажa готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка", в Зеленоградe, кopпуc 901Б. Первая линия домoв. Пoмeщение 448 кв.м, располагaетcя нa 1 этaже, откpытая плaниpовкa, чeтыpe отдельныx вxoдa, выcотa потолкa 4, 35 м, витринныe oкнa по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Новый жилой комплекс комфорт класса Мой адрес в Зеленограде расположен рядом с историческим центром города и граничит с зеленоградским лесопарком. В пешей доступности расположены школы и детские сады. Проживает платежеспособная аудитория, квартиры стоят от 300 000 рублей за кв.м, аренда от 70 000 рублей за однокомнатную квартиру.

170 000 000 руб.

2 033 062 $

1 813 939 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 532, 04 2 259, 13

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.63
Общая площадь м²	538
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	178 438, 66 2 133, 98 1 903, 98

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 133, 68 2 795, 93

Карта

Панорама

Москва, 901Б

Похожие предложения

Москва, Волгоградский пр-кт, 105

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Москва, Суздальская ул, 12Б

Москва, Старокалужское шоссе, 62

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate