Лот №562801

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562801

Москва, Ленинский пр-кт, 90

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562801
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	125
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	55 000 000
Цена за м² руб.	440 352

Арендный бизнес

Доходность, %	6.87
Арендатор	Аптека "Горздрав"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - аптека "Горздрав". Пересечение Ленинского проспекта и улицы Кравченко. Рядом остановка общественного транспорта. Расположение вблизи станции метрополитена Новаторская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В радиусе 500 метров - 6285 квартир. Помещение свободного назначения, площадью 124, 9 кв.м. на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома. Витрины, вывеска на фасаде.

55 000 000 руб.

682 907 $

609 466 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	83
Арендатор	Сетевой ресторан «ВЛаваше»
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	411 622, 28 5 109, 68 4 590, 91

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.19
Общая площадь м²	83
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	254 000
ГАП	3 048 000
Цена за м²	359 375 4 461, 11 4 008, 18

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.10
Общая площадь м²	105
Арендатор	Озон, пекарня, цветы
МАП	494 000
ГАП	5 928 000
Цена за м²	557 661, 60 6 924, 20 6 179, 56

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	86
Арендатор	Аптека "Горздрав", Кофейня
МАП	291 000
ГАП	3 492 000
Цена за м²	521 436, 85 6 472, 87 5 815, 69

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Москва, Генерала Белова ул, 9

МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate