- 54 м²
МО, Ильинское-Усово п
Лот №563020
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.12 |
| Общая площадь м2 | 54 |
| Арендатор | Аптека "Горздрав" |
| МАП | 225 000 |
| ГАП | 2 700 000 |
| Цена за м2 | 548 148, 15 6 565, 91 5 811, 57 |
Лот №562867
МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3
Карта
Панорама
Лот №562867
МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562867 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 86 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 45 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 521 437 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.76 |
| Арендатор | Аптека "Горздрав", Кофейня |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК "Заречье Парк" по адресу: Одинцовский городской округ, Заречье, ул. Луговая, д. 6к1, площадью 86.3 кв.м. Помещение расположено в центре жилого массива состоящего из пяти девятиэтажных корпусов. Население поселка составляет 8 тыс. жителей. Ближайшие станции метро "Озерная" и "Говорово".Первый этаж 9 - ти этажного жилого дома, общей площадью 86.3 кв.м. Окна по фасаду. Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков 5.5 м. Электрическая мощность 15.5 кВт. Торговое окружение : Пятерочка.
Высота потолков 5.5 м. Электрическая мощность 15.5 кВт. Торговое окружение : Пятерочка.
45 000 000 руб.
526 825 $
471 348 €
Похожие предложения
- 73 м²
Москва, 2-й Нагатинский пр-д, 6к1
Лот №562901
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.76 |
| Общая площадь м2 | 73 |
| Арендатор | Сетевая кофейня Surf Coffee |
| МАП | 310 000 |
| ГАП | 3 720 000 |
| Цена за м2 | 754 458, 16 8 832, 62 7 902, 49 |
- 83 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561662
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.67 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | кухни "Мария" |
| МАП | 266 875 |
| ГАП | 3 202 500 |
| Цена за м2 | 361 445, 78 4 255, 76 3 791, 33 |
- 81 м²
Москва, Братиславская ул, 13к1
Лот №562149
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.22 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 315 000 |
| ГАП | 3 780 000 |
| Цена за м2 | 570 719, 60 6 676, 56 5 924, 71 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.