- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.94 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 271 900, 83 3 251, 71 2 901, 24 |
Лот №562790
Москва, Ленинский пр-кт, 70/11
Карта
Панорама
Лот №562790
Москва, Ленинский пр-кт, 70/11
м. Университет
Общие параметры
| Номер лота | 562790 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 111 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 56 700 000 |
| Цена за м2 руб. | 509 892 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.74 |
| Арендатор | Горздрав |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - аптека "Горздрав". Пересечение Ломоносовского и Ленинского проспектов. Рядом остановка общественного транспорта. Расположение вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В радиусе 500 метров - 7349 квартир. Помещение свободного назначения, площадью 111, 2 кв.м. на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Витрины, вывеска на фасаде.
Объект продан
Похожие предложения
- 101 м²
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Лот №563026
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.11 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | Кафе "Здрасте" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 786 069, 65 9 400, 76 8 387, 54 |
- 83 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561662
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.67 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | кухни "Мария" |
| МАП | 266 875 |
| ГАП | 3 202 500 |
| Цена за м2 | 361 445, 78 4 322, 60 3 856, 71 |
- 78 м²
Москва, Ленинградское ш, 228к4
Лот №562784
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 78 |
| Арендатор | "Самая вкусная шаурма" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Цена за м2 | 459 770, 11 5 498, 48 4 905, 85 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.