Лот №561994

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561994

Москва

Общие параметры

Номер лота	561994
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	121
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	32 900 000
Цена за м² руб.	271 901

Арендный бизнес

Доходность, %	8.94
Арендатор	магазин Улыбка радуги

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Улыбка радуги.Помещение площадью 121 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Олимпийский.Первая линия Егорьевского шоссе.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.Соседи федеральные сетевые арендаторы: Дикси, Первый выбор.
Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Электрическая мощность 20 кВт.

33 900 000 руб.

476 063 $

410 688 €

32 900 000 руб.

384 343 $

330 050 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	125
Арендатор	ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет
МАП	373 500
ГАП	4 506 000
Цена за м²	358 747, 99 4 190, 95 3 598, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 261, 73 5 402, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 3 825, 65 3 300, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	142
Арендатор	ПВЗ "ОЗОН", "ВБ"
МАП	355 250
ГАП	4 263 000
Цена за м²	337 790, 29 3 882, 81 3 350, 14

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Москва, пр-д. Черепановых

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, Вешних Вод ул, 70к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate