Лот №562829

Москва, Лобненская ул, 13к2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562829

Москва, Лобненская ул, 13к2

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562829
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	79
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	432 570

Арендный бизнес

Доходность, %	5.58
Арендатор	"Салон красоты"

Описание

Продажа торгового помещения свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33-ти этажном жилом доме 2021 года постройки, ЖК "Дмитровский парк".ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.Торговое соседство: ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома общей площадью 78, 6 кв.м.
Входная группа с фасада здания. Эл. мощность 25 кВт; Высота потолков 4 м.

34 000 000 руб.

422 160 $

376 761 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	90
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое"
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 744, 06 4 230, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 399, 08 4 814, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.88
Общая площадь м²	85
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое"
МАП	240 000
ГАП	2 880 000
Цена за м²	578 512, 40 7 183, 09 6 410, 61

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул, 13к2

Похожие предложения

Москва, Воронцовская ул, 36стр1

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Москва, Шелихова пр-д, 9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate