Лот №562936

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562936

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562936
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	76
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	43 500 000
Цена за м² руб.	573 123

Арендный бизнес

Доходность, %	9.82
Арендатор	ювелирный магазин "Адамас"

Описание

Продажа помещения в МФК "Митино Парк" с арендатором: ювелирный магазин "Адамас" 76 кв.м . Помещение располагается в самом проходимом части ТЦ в торговой галерее комплекса. Панорамное остекление, высота потолков 6м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

43 500 000 руб.

540 117 $

482 032 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.51
Общая площадь м²	69
Арендатор	Магазин «Мясницкий ряд»
МАП	181 500
ГАП	2 178 000
Цена за м²	422 740, 52 5 249, 43 4 692, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.66
Общая площадь м²	81
Арендатор	Барбершоп "Orang Utan"
МАП	160 500
ГАП	1 926 000
Цена за м²	421 313, 51 5 231, 71 4 676, 18

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.79
Общая площадь м²	94
Арендатор	Вингараж
МАП	292 000
ГАП	3 504 000
Цена за м²	480 256, 14 5 963, 09 5 321, 82

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

Москва, Шелепихинская наб, 40к3

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Погонный пр-д, 13

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate