| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 536, 04 1 326, 69 |
Лот №562662
МО, деревня Леонтьево, ул. Центральная
Карта
Панорама
Лот №562662
МО, деревня Леонтьево, ул. Центральная
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562662 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 422 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 55 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 130 486 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.33 |
| Арендатор | Верный |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет Верный. 1-я линия ул. Центральная. Отопление электрическое. Вода скважина. Канализация септик. Электричество 100 кВт – пуск 2026г. Своя асфальтированная парковка.
55 000 000 руб.
632 211 $
545 480 €



