Лот №560261
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Карта

Панорама

Лот №560261

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

м.
Общие параметры
Номер лота 560261
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 388
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 58 000 000
Цена за м2 руб. 149 485
Арендный бизнес
Доходность, % 11.38
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором Пятерочка.
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Центральное кондиционирование
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 100 кВа
  • Несколько отдельных входов
  • Земельный участок площадью 3000 кв.м.
  • Функциональная планировка позволяет организовать практически любое торговое пространство
  • Наземный паркинг

Собственник - физ лицо (УСН)

Арендатор:
  • супермаркет Пятерочка. МАП 500 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон.


58 000 000 руб.
753 517 $
644 359 €

Похожие предложения

  • 249 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Лот №560759
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.85
Общая площадь м2 249
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 697 480
ГАП 8 369 760
Цена за м2 341 228, 42 4 433, 13 3 790, 92
  • 433 м²
Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Лот №560064
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.84
Общая площадь м2 433
Арендатор Яндекс.Лавка
МАП 744 000
ГАП 8 928 000
Цена за м2 148 926, 34 1 934, 80 1 654, 52
  • 286 м²
Москва, Полоцкая ул, 23

Москва, Полоцкая ул, 23

Лот №561372
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.86
Общая площадь м2 286
Арендатор Московская школа программистов
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 265 384, 62 3 489, 45 2 961, 04
  • 406 м²
Москва, Василия Ощепкова ул

Москва, Василия Ощепкова ул

Лот №561932
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.45
Общая площадь м2 406
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 775 000
ГАП 9 300 000
Цена за м2 209 411, 19 2 720, 60 2 326, 48