- 481 м²
Москва
Лот №562658
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.12 |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 177 396 |
| ГАП | 14 128 752 |
| Цена за м2 | 322 580, 65 4 118, 85 3 611, 13 |
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
Карта
Панорама
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562571 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 694 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3, Цоколь, 1,2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 176 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 254 069 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.84 |
| Арендатор | Кальянная, магазин мяса, магазин индийских товаров. |
Описание
Продаётся нежилое здание 694, 3 м² с землёй 3, 6 сотки (в собственности), по адресу: МО, г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6а. Здание расположено в центральной части города на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками.
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
176 400 000 руб.
2 262 792 $
1 984 035 €
Похожие предложения
- 834 м²
Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2
Лот №556850
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 834 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", магазин "Магнит Косметик",аптека Планета здоровья |
| МАП | 1 950 000 |
| ГАП | 23 400 000 |
| Цена за м2 | 311 862, 78 4 000, 46 3 507, 64 |
- 526 м²
Москва, ул. Окружная, 17
Лот №561458
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.75 |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 420 000 |
| ГАП | 17 040 000 |
| Цена за м2 | 275 875, 19 3 538, 82 3 102, 87 |
- 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14
Лот №560702
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.50 |
| Общая площадь м2 | 679 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка |
| МАП | 1 901 200 |
| ГАП | 22 814 400 |
| Цена за м2 | 268 800 3 448, 06 3 023, 29 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.