Лот №562776

Москва, Молостовых ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562776

Москва, Молостовых ул

м. Новогиреево

Общие параметры

Номер лота	562776
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	550
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	166 698 000
Цена за м² руб.	303 087

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Пятёрочка. Помещение общей площадью 550 м2 на первой линии улицы Молостовых занимает часть ОСЗ, находится на первом этаже и части подвала, в котором располагается офисная часть и склад. Объект находится в густонаселённом жилом массиве, 9046 квартир в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
4 отдельных входа. Зона разгрузки. Грузовой подъемник для товаров. Витринное остекление. Открытая планировка.

166 698 000 руб.

1 939 384 $

1 661 997 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 5 816, 51 5 023, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.63
Общая площадь м²	475
Арендатор	Пятерочка
МАП	835 000
ГАП	10 114 000
Цена за м²	183 042, 29 2 106, 67 1 819, 54

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.10
Общая площадь м²	400
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	924 600
ГАП	11 095 200
Цена за м²	250 187, 64 2 875, 84 2 481, 31

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	289 256, 20 3 334, 25 2 875, 34

Карта

Панорама

Москва, Молостовых ул

Похожие предложения

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Новая Москва, Поселение Филимонковское

Москва, Уточкина ул

Москва, Остафьевская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate