Лот №562555
МО, Подольск г, Вокзальная пл

Карта

Панорама

Лот №562555

МО, Подольск г, Вокзальная пл

м.
Общие параметры
Номер лота 562555
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 1873
Планировка Смешанная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3, 1,2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 415 000 000
Цена за м2 руб. 221 570
Арендный бизнес
Доходность, % 10.12
Арендатор Дикси. Фикс прайс. Цветы. Аптека.ру. Пекарня. Смешные цены
Описание
Торговый центр с арендаторами в Подольске. Здание располагается на привокзальной площади. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение поблизости. подвал+3 этажа. 5 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Есть грузовой лифт, а также пассажирский. Наземный паркинг перед зданием.
415 000 000 руб.
5 323 461 $
4 667 657 €

Похожие предложения

  • 1571 м²
Москва, Алтуфьевское ш

Москва, Алтуфьевское ш

Лот №562192
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.15
Общая площадь м2 1571
Арендатор Супермаркет "Дикси", Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Барбершоп
МАП 4 008 200
ГАП 48 098 400
Цена за м2 216 477, 78 2 776, 89 2 434, 80
  • 1054 м²
Москва, Фрязевская ул

Москва, Фрязевская ул

Лот №562226
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.13
Общая площадь м2 1054
Арендатор Разные арендаторы
МАП 4 500 000
ГАП 54 000 000
Цена за м2 338 709, 68 4 344, 84 3 809, 59
  • 1036 м²
Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Лот №551197
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.45
Общая площадь м2 1036
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 850 000
ГАП 22 200 000
Цена за м2 226 833, 98 2 909, 74 2 551, 28
  • 1842 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Лот №558663
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 16.92
Общая площадь м2 1842
Арендатор Фитнес-центр "DDX"
МАП 3 525 161, 56
ГАП 42 301 938, 72
Цена за м2 135 751, 52 1 741, 37 1 526, 85

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.