Лот №562186

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562186

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562186
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1939
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	401 580 000
Цена за м² руб.	207 085

Арендный бизнес

Доходность, %	15.51
Арендатор	"Батутный центр"

Описание

Продажа помещения 1939.2кв.м в МФК "Митино Парк" с Арендатором Фитнес центр DDX. Помещение имеет вход из торговой галереи. Панорамное остекление по периметру, высота потолков 6.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

401 580 000 руб.

4 986 211 $

4 449 990 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.31
Общая площадь м²	1303
Арендатор	супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 940 500
ГАП	23 286 000
Цена за м²	191 864, 93 2 382, 29 2 126, 09

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 527, 89 2 256, 04

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	10.45
Общая площадь м²	1683
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", магазин "Мильстрим",Greenworks, аптека ,ПВЗ, шиномонтаж и др.
МАП	2 699 450
ГАП	32 393 400
Цена за м²	184 194, 89 2 287, 05 2 041, 10

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	14.12
Общая площадь м²	2473
Арендатор	Супермаркет Светофор, фитнес центр Freedom Gym, Винлаб и другие арендаторы.
МАП	3 000 000
ГАП	36 000 000
Цена за м²	103 113, 63 1 280, 31 1 142, 62

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

МО, Люберцы, Черемухина, 2А

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

МО, Лешково, дер.Лешково, 42, корп. А

МО, Жилой комплекс Бутово-Парк (пгт Бутово) тер, 18к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate