Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

м. Бутырская

Общие параметры

Номер лота	562173
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	327
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	86 000 000
Цена за м² руб.	263 319

Арендный бизнес

Доходность, %	12.98
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса 326, 6 м2 на 1-м этаже жилого дома в районе Марьина роща, СВАО. Высокий трафик. Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Окружение густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон, МК МЖД с ГАБ не включен в Программу реновации. Супермаркет открылся, в процессе получения лицензии.

86 000 000 руб.

1 051 413 $

933 179 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.87
Общая площадь м²	216
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"
МАП	1 180 000
ГАП	14 160 000
Цена за м²	509 259, 26 6 226, 07 5 525, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 586, 09 3 182, 83

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.16
Общая площадь м²	267
Арендатор	ПВЗ и Ветклиника
МАП	510 000
ГАП	6 120 000
Цена за м²	280 898, 88 3 434, 19 3 048, 01

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.77
Общая площадь м²	346
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	358 692, 51 4 391, 98 3 915, 81

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Старомарьинское ш, 15

Похожие предложения

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Москва, Краснобогатырская ул, 24

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate