- 371 м²
Москва, Медовая Долина, 2
Лот №560463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 342 318, 06 4 062, 79 3 497, 58 |
Лот №562173
Москва, Старомарьинское ш, 15
Карта
Панорама
Лот №562173
Москва, Старомарьинское ш, 15
м. Бутырская
Общие параметры
| Номер лота | 562173 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 327 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 86 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 263 319 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.98 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса 326, 6 м2 на 1-м этаже жилого дома в районе Марьина роща, СВАО. Высокий трафик. Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Окружение густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон, МК МЖД с ГАБ не включен в Программу реновации. Супермаркет открылся, в процессе получения лицензии.
86 000 000 руб.
1 020 688 $
878 692 €
Похожие предложения
- 205 м²
Москва, ул. Сущёвский Вал, 53
Лот №561109
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 205 |
| Арендатор | Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 290 180, 75 3 444 2 964, 88 |
- 279 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4
Лот №561381
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 279 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 855 000 |
| ГАП | 10 260 000 |
| Цена за м2 | 371 641, 58 4 410, 81 3 797, 19 |
- 244 м²
МО, Белая Дача мкр, 30
Лот №562768
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 244 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 586 080 |
| ГАП | 7 032 960 |
| Цена за м2 | 344 121, 26 3 979, 52 3 424, 13 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.