Лот №562726

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

Карта

Панорама

Лот №562726

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

м. Марьина роща

Общие параметры

Номер лота	562726
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	216
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	509 259

Арендный бизнес

Доходность, %	12.87
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором букмекерской конторой "Bet Boom".
Расположение в первой линии ТТК в 130 метрах от станции метро "Марьина Роща". Pядом ocтанoвкa oбщecтвенногo тpaнспopта (в 23 метрах) и новый офиснo-жилой кoмплекс «JАZZ».
В радиусе 500 метров 5100 квартир. Cверxинтeнcивный пeшexoдный тpaфик 5000 человек в чaс.
Помещение расположено на втором этаже 2-этажного торгового здания. Имеется отдельный вход в фасадной части здания. Открытая планировка. Высота потолков 3, 5. м. Витринные окна по фасаду. В помещении выполнен качественный ремонт.
Арендатор букмекерская компания "ВеtВооm". МАП 1 180 000 руб.

110 000 000 руб.

1 315 511 $

1 173 725 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.41
Общая площадь м²	251
Арендатор	Магнит косметик
МАП	644 411
ГАП	7 732 932
Цена за м²	367 265, 47 4 392, 20 3 918, 81

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.15
Общая площадь м²	248
Арендатор	Суши
МАП	724 280
ГАП	8 691 360
Цена за м²	382 910, 12 4 579, 30 4 085, 74

Карта

Панорама

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

Похожие предложения

Москва, Верхоянская ул, 10

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 1

Москва, ул. Онежская, 11/11

МО, Путилково пгт, Просторная ул, 1к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate