Лот №562106

МО, Коробово д, Взлетная ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562106

МО, Коробово д, Взлетная ул

Общие параметры

Номер лота	562106
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	449
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	155 000 000
Цена за м² руб.	345 212

Арендный бизнес

Доходность, %	8.90
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Помещение 449 м2, пристройка между домами, открытая планировка, большое количество отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Горки Парк". Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. На границе территории — большой лес, а в 200 метрах — Коробовские пруды.

155 000 000 руб.

1 988 281 $

1 743 342 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.23
Общая площадь м²	450
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	288 888, 89 3 705, 76 3 249, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 715, 90 2 381, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	441 509, 43 5 631, 59 4 911, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	429 987, 29 5 484, 62 4 782, 96

Карта

Панорама

МО, Коробово д, Взлетная ул

Похожие предложения

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Москва, Волгоградский пр-кт

Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate